Hoje, vou destoar um pouco da pegada política da coluna para destacar uma situação de mercado que envolve amigos pessoais, mas é de relevância para a comunidade. Até porque, todos nós queremos o máximo de segurança quando o assunto é comprar um novo imóvel, tendo em vista, principalmente, a bolha imobiliária que ocorre em Chapecó, e portanto, o alto custo que envolve o sonho da casa própria ou do local empresarial do futuro.
Os arquitetos e urbanistas Álvaro Ransolin e Vinicius Rosa, sócios proprietários da Universe, escritório de arquitetura com foco em visualização 3D de novos empreendimentos, palestraram no 2º dia do Pollen Week, semana de aniversário do Pollen Parque, vinculado à Unochapecó. O primeiro dado comprova meu comentário anterior: visualizações detalhadas de imóveis novos disponíveis para clientes aumentam as vendas de empreendimentos imobiliários de 4% a 9%.
Perante esse movimento atual, e que mostra o aumento de reservas da população em investir em um imóvel novo, vem um novo ingrediente: a inteligência artificial. Conforme Álvaro e Vinícius, arquitetos e urbanistas terão que se adaptar ao uso da tecnologia para entregar resultados às imobiliárias e rentabilizar toda a cadeia da habitação. Isso influenciará, a curto e médio prazo, a lista de perguntas que você vai fazer ao corretor na hora de comprar, alugar ou locar um imóvel.
Para Álvaro e Vinícius, a aceleração da rotina da sociedade exigirá do mercado imobiliário a adaptação à plataformas com inteligência artificial para garantir a qualidade das informações necessárias para os potenciais clientes na hora da negociação. Só a maquete física, o folder e a simpatia da equipe de atendimento não devem bastar mais.
Álvaro e Vinícius relatam que a visualização arquitetônica está ganhando cada vez mais espaço nas construtoras, que demandam material para poder garantir a construção e adequação de áreas comuns em novos empreendimentos residenciais, como salões de festas e piscinas. Conforme os sócios da Universe, faltam profissionais no mercado em Chapecó e região para suprir essa necessidade, que também é demandada por famílias que querem planejar a compra de um novo imóvel.
A mudança é tão grande, que a Universe, com o uso de inteligência artificial no escritório, não está apenas realizando trabalhos arquitetônicos, mas também publicitários, desde que relacionados aos clientes da empresa. No caso da Bellei Salvador, o reels para as redes sociais do lançamento da Chape Run, a corrida de rua da Chapecoense que acontecerá em 27 de setembro, foi produzida inteiramente pelo escritório de Álvaro e Vinícius, sem a necessidade de contratação de outras empresas. É o futuro com bases firmes no presente.
Recadinhos
- A noite de ontem (12) foi de evento em Brasília, com a posse do ministro do STF, Kássio Nunes Marques, como novo presidente do Tribunal Superior Eleitoral.
- Conforme a newsletter The News, pela primeira vez na corrida pré-eleitoral, Lula (PT) e Flávio Bolsonaro (PL) estiveram no mesmo ambiente.
- A cinco meses da eleição, Lula e Flávio ainda tentam destravar seus palanques em Minas Gerais, segundo maior colégio eleitoral do país e estado chave na disputa presidencial. PL e PT ainda não definiram candidatura para governador do estado.
- Mesmo com o endividamento em alta, 20% dos brasileiros dizem que se endividariam pelo título mundial e 56% consideram entrar em bolões ou bets durante a Copa. Que barbaridade!
