A Santa Maria pré-lançou no dia 18 de abril um empreendimento que reforça o momento fantástico que passa o mercado imobiliário em Chapecó. Um conceito inovador e arrojado, que consolida a modernidade e representa o crescimento econômico da capital do Oeste Catarinense, sempre acima das médias estadual e nacional.
O Legacy Corporate, edifício corporativo imponente e tecnológico, surpreendeu os mais de 400 convidados presentes no evento de pré-lançamento, que ocorreu no SM Test House, a central de decorados da Santa Maria, no centro de Chapecó.
Dados técnicos
São 34 andares, totalizando mais de 53 mil metros quadrados de área construída. O acesso ao Legacy Corporate se dará por duas ruas: pela Avenida Fernando Machado e pela Rua Marechal Floriano Peixoto. O empreendimento dispõe de porte-cochère para embarque e desembarque de pessoas, bem como vagas dedicadas a aplicativos de transporte, ambulância e prestadores de serviço.
O edifício terá estacionamento rotativo com 159 vagas, e estacionamento privativo com 356 vagas destinadas aos usuários das salas comerciais. No térreo, um mall com curadoria de lojas vocacionadas de acordo com o perfil dos usuários do empreendimento, que oferecerão comodidades como cafeteria, agência financeira e farmácia. Itens como segurança e controle de fluxos e acessos serão um dos pontos fortes do empreendimento, cuja gestão condominial estará a cargo da empresa norte-americana JLL, que administra os maiores edifícios corporativos do País.
Um pavimento inteiro será dedicado a reuniões, eventos e áreas de descompressão, totalizando mais de 2.000m² de suporte operacional. Academia, auditório para eventos com capacidade de 100 lugares e espaços de trabalho coletivo completam a comodidade neste pavimento.
As salas comerciais ocuparão 23 pavimentos, com 375 espaços, podendo ser unificados conforme a necessidade das empresas que se instalarem no edifício. Além disso, o empreendimento terá uma conexão direta com o hospital da Unimed, o que o torna irreplicável e proporcionará facilidade aos empreendedores da área da saúde e seus usuários, tanto na realização de pequenos procedimentos, como na proximidade com toda a estrutura do hospital.
O Legacy Corporate também terá um rooftop com restaurante, onde você poderá viver momentos a céu aberto com uma incrível vista de Chapecó, de dia ou à noite. A estimativa da Santa Maria é que, com todos os espaços ocupados, o empreendimento tenha uma circulação diária de mais de 3 mil pessoas, entre trabalhadores e visitantes.
Irreplicável e único por sua localização e conexão ao hospital da Unimed, com arquitetura atemporal, o Legacy Corporate realmente será um organismo vivo. O profissional que estiver neste espaço poderá trabalhar, participar de eventos, tomar café, almoçar, fazer atividades físicas e jantar, ou ainda estar a poucos passos do Hospital da Unimed, tudo isso sem sair do empreendimento. Um novo jeito de trabalhar e viver nasce em Chapecó.
Um desafio
Osócio proprietário da Doria + Arquitetos e responsável pelo projeto do Legacy, Manoel Doria, afirma que este é um dos maiores empreendimentos desenvolvidos em âmbito nacional com essas características: “Nós implantamos uma estrutura que está conectada diretamente com a área urbana e o Hospital Unimed. A fruição comercial que nós destinamos para as duas ruas (Avenida Fernando Machado e Rua Marechal Floriano Peixoto) é bastante significativa, porque ela cria um anel, fazendo com que as pessoas circulem naturalmente por dentro do edifício. Isso para a cidade é muito importante, porque você gera um equipamento que na realidade é privado, mas ele torna-se público”.
Unimed adquire 7 pavimentos
Entendendo a força desse propósito, a Unimed Chapecó adquiriu 7 dos 34 do Legacy Corporate para instalar grande parte de sua estrutura administrativa. Isso significa mais de 10 mil metros quadrados de instalação administrativa, passando assim a centralizar estruturas de forma estratégica para a cooperativa. Além disso, médicos cooperados também poderão fazer parte deste novo empreendimento com a aquisição de salas comerciais vocacionadas para a saúde.
O cirurgião torácico e Diretor de Marketing e Relacionamento da Unimed, Rovani Camargo, explica como a compra impactará a cooperativa: “Para nós, é uma parceria estratégica, porque além de estarmos ao lado do hospital, seremos parceiros em um edifício que é vocacionado para serviços, e boa parte dessa vocação voltada para a saúde, o que obviamente vai permitir uma qualidade de atendimento para os nossos usuários. O edifício se mostra eficiente, já que seus espaços foram pensados também para a otimização da rotina administrativa. Educação corporativa, reuniões e demais necessidades da equipe serão possíveis graças as estruturas como auditórios e restaurante. Ou seja, é um edifício pensado efetivamente para serviço, e que vem para atender de forma global não só quem vai frequentar para utilizar esses serviços, mas também quem vai trabalhar dentro do edifício”, conclui.
No evento de pré-lançamento do Legacy Corporate, o presidente do Conselho de Administração da Unimed Chapecó, Geraldo Córdova, avalizou o acordo construído com a Santa Maria: “Essa parceria nos enche de orgulho e alegria, pois vai transformar não somente a vida dos médicos cooperados que se instalarem neste empreendimento, mas a todos os usuários da região que atendemos e que, de alguma forma, precisarão acessar a Unimed através do Legacy Corporate, visto a estrutura completa e ampla, seja pelo estacionamento ou demais comodidades que o edifício corporativo vai oferecer. O maior diferencial, para nós, não é apenas a instalação da nossa estrutura administrativa nos sete pavimentos adquiridos, mas também o que o Legacy vai representar socialmente, visto que a comunidade poderá usufruir de um edifício que foi criado com foco no usuário final”, conclui Geraldo.
Para celebrar
O engenheiro civil e fundador da Santa Maria, Milton Sordi, mostra como a empresa chega aos 30 anos, completados no mês de janeiro, com força e futuro: “Atualmente, temos mais de 400 colaboradores, e estamos construindo, de forma simultânea, mais de 900 apartamentos no momento em Chapecó, em seis empreendimentos”.
O diretor da Santa Maria lembra como surgiu a ideia do Legacy Corporate: “Nada acontece de um dia para o outro. Em 2012, quando nos foi oferecido o primeiro dos três terrenos que compõem a área do Legacy, imediatamente vislumbrei a possibilidade de construirmos um empreendimento corporativo vocacionado para a área da saúde, e que fosse interligado com o Hospital da Unimed. Desde o início, fui movido pela força de um grande propósito, e direcionei todas as minhas energias para que fosse viabilizada a parceria com a Unimed. Diversas foram as tratativas, e após muitas concessões e adaptações, enfim chegamos ao que estamos apresentando agora para Chapecó e região. Com certeza, um empreendimento atemporal, único e irreplicável em todos os sentidos, um verdadeiro legado com a assinatura da Santa Maria e que contribuirá para levar a saúde regional a um patamar ainda mais alto.”
No evento de pré-lançamento do Legacy Corporate, o diretor da Santa Maria, Pedro Sordi, destacou todo o cuidado da empresa na realização deste projeto: “A contratação das consultorias especializadas, desde a arquitetura do empreendimento, fluxos de pessoas e veículos, garagem, estacionamento rotativo, consultoria hospitalar, e até a administração condominial, tudo foi pensado para oferecer a melhor experiência ao usuário do empreendimento. Além disso, o Legacy Corporate é um empreendimento versátil pois, apesar de ser vocacionado para a área médica, também oferece inúmeras possibilidades para outras áreas profissionais graças a sua infraestrutura completa, moderna e inovadora. Sempre falamos que os pilares de uma empresa são pessoas, processos e tecnologia, e que a Santa Maria proporciona a melhor experiência em morar, e agora, em trabalhar e viver em Chapecó. Sempre olhamos para o futuro. O Legacy Corporate é exemplo disso. E este é só o começo. O melhor ainda está por vir”.
