Nos recadinhos da coluna de segunda-feira (24), comentei que a bolha imobiliária de Itajaí, cidade onde passei as férias, é maior que a de Chapecó, que tem o mesmo porte do município portuário. Mas a cidade vizinha não aceita comparações. Balneário Camboriú, por alguns chamada de “Dubai brasileira”, possui uma demanda por imóveis ainda maior, o que fez a Prefeitura cortar impostos para agitar o mercado, ou seja, BC quer ainda mais prédios!
A Prefeitura reduziu o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) de 3% para 2%, válido até 30 de abril, conforme a newsletter The News. O objetivo é regularizar mais escrituras e aumentar a arrecadação durante esse período. O metro quadrado mais valorizado do Brasil segue atraindo investidores, com imóveis de alto padrão e rentabilidade acima da taxa Selic.
A redução do imposto gera uma economia de 33%, o que pode incentivar mais transações e maior formalização das propriedades. Com a estratégia, a cidade espera arrecadar 30% a mais em ITBI, saltando de R$ 34,5 milhões, para quase R$ 45 milhões. Por enquanto, a iniciativa tem dado certo, já que muitos proprietários estão antecipando a escritura para aproveitar o desconto.
A medida também se insere em uma disputa entre municípios por investidores, visto que Itapema também está com alta demanda imobiliária, e Navegantes, apesar de ter um custo de vida um pouco menor do que a vizinha Itajaí, já possui uma média de aluguel mais cara do que Chapecó. Reduzir impostos pode ser uma vantagem competitiva, atraindo mais negócios para a cidade. Talvez, aí esteja uma boa solução para aumentar a fluidez do mercado imobiliário na capital do Oeste.
Carol de Toni pega no pé do Alckmin
A deputada federal Caroline de Toni (PL-SC), líder da Minoria na Câmara, protocolou um requerimento de informação direcionado ao vice-presidente da República e ministro do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços, Geraldo Alckmin, cobrando esclarecimentos sobre possíveis irregularidades na gestão de recursos públicos, no uso de fundos privados para driblar as regras fiscais do Novo Arcabouço Fiscal.
De Toni já havia denunciado manobras irregulares no Programa Pé-de-Meia, que realizou operações proibidas via Caixa e fundos privados. Agora, a parlamentar amplia a investigação para o Fundo Nacional de Desenvolvimento Industrial e Tecnológico, que segundo estudos, pode estar sendo utilizado em um esquema semelhante e sem a devida transparência.
Caroline afirma que a manobra não apenas distorce os números de despesas e receitas, mas também compromete a credibilidade do governo perante os agentes econômicos, agravando a desconfiança do mercado e pressionando a inflação. Além do Requerimento de Informação, a deputada irá formalizar uma denúncia no Tribunal de Contas da União para expor todo o esquema financeiro identificado. Alckmin é formalmente obrigado a responder em 30 dias, sob pena de enquadramento na Lei do Impeachment.
Recadinhos
- A sessão de ontem da Câmara de Vereadores em Chapecó comemorou o resultado da moção do vereador Cleiton Cesar (PP) que pedia a prorrogação do turno único de trabalho para os Agentes Comunitários de Saúde e de Combate a Endemias.
- A previsão do tempo afirma que as temperaturas acima da média devem continuar até boa parte do outono, o que complica o trabalho dos agentes no período da tarde, mantendo-se assim o turno de trabalho das 7h às 13h até o dia 31 de março.
- A Petrobras registrou um prejuízo de R$ 17 bilhões no 4º trimestre de 2024, impactada principalmente pela alta do dólar, o que aumentou o custo das dívidas com subsidiárias no exterior.
- Conforme a newsletter The News, o lucro da empresa entre 2023 e 2024 caiu 70,6%. Entretanto, Magda Chambriard, CEO da Petrobras, disse que o ano passado foi muito positivo e acredita que 2025 seja ainda melhor.
