A Caixa Econômica Federal começou nesta segunda-feira (3) as contratações do programa “Reforma Casa Brasil”, iniciativa do governo federal que vai oferecer crédito para reformas de imóveis residenciais em todo o país. O programa é voltado a famílias de todas as faixas de renda, com condições de juros e prazos que variam conforme o rendimento mensal.
Ao todo, serão disponibilizados R$ 40 bilhões — sendo R$ 30 bilhões oriundos do Fundo Social do Programa Minha Casa, Minha Vida, voltado para famílias com renda de até R$ 9,6 mil, e outros R$ 10 bilhões da própria Caixa, destinados a famílias com renda acima desse limite.
Como funciona o financiamento
Coordenado pelo Ministério das Cidades, o programa oferece duas modalidades principais:
- Renda até R$ 9,6 mil mensais: financiamento a partir de R$ 5 mil, com prazo de pagamento de até 60 meses;
- Renda acima de R$ 9,6 mil: crédito mínimo de R$ 30 mil, prazo de até 180 meses, e taxas de juros variáveis conforme o valor solicitado.
Taxas de juros
As taxas de juros serão definidas conforme a faixa de renda familiar:
- Faixa 1 (até R$ 3.200): juros a partir de 1,17% ao mês;
- Faixa 2 (de R$ 3.200,01 a R$ 9.600): juros de 1,95% ao mês;
- Renda acima de R$ 9.600: juros entre 1,33% e 1,95% ao mês, com financiamento de até 50% do valor do imóvel, limitado ao teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), atualmente em R$ 2,25 milhões.
O que pode ser financiado
O crédito poderá ser usado para:
- Compra de materiais de construção;
- Pagamento de mão de obra;
- Serviços técnicos, como projetos e acompanhamento de obras.
O valor das parcelas será limitado a 25% da renda familiar, e cada família poderá ter apenas um financiamento ativo por vez, como medida para evitar o endividamento.
Como se inscrever
A contratação é simplificada e digital, feita pelo site ou aplicativo da Caixa, a partir desta segunda-feira (3).
Confira o passo a passo:
- Acesse o site da Caixa e informe sua renda e dados do imóvel;
- Verifique se você se enquadra no programa;
- Conclua a contratação digitalmente e assine o contrato online;
- Envie fotos do imóvel antes da reforma para liberar a primeira parcela;
- Após o início da obra, envie novas fotos comprovando o andamento ou conclusão para liberar o restante do crédito.
Famílias com mais de um integrante contribuindo na renda ou sem conta na Caixa devem procurar uma agência física para concluir o processo.
Garantia e segurança
Nas linhas vinculadas ao Minha Casa, Minha Vida, não será exigida garantia do imóvel. A Caixa reforça que o objetivo é facilitar o acesso ao crédito habitacional, estimular a geração de emprego no setor da construção civil e melhorar as condições de moradia em todo o país.
