A excelência se confirma no funcionamento. Toda especificação nasce no papel. A convicção nasce de outro modo: diante do sistema em operação, dentro do edifício habitado, na conversa com quem projeta, instala e mantém.
Com esse critério, a Dimensão Construtora cumpriu, em São Paulo, uma agenda de imersão técnica ao lado da Somamos Arquitetura, escritório que assina a arquitetura do próximo
lançamento da construtora: um empreendimento com um apartamento por andar, concebido como residência vertical.
O roteiro reuniu quatro frentes e um único propósito: compreender como cada tecnologia será percebida por uma família, todos os dias, ao longo de décadas.
A primeira visita tratou de automação predial. O conceito apresentado vai além do comando por aplicativo: o condomínio inteligente compreende a ocupação dos espaços e responde a ela.
Iluminação, sonorização, sistemas de segurança e controle de acesso operam como um conjunto integrado, e cada ambiente se ajusta à presença de quem chega.
Para o morador, o resultado é simples de descrever. A chegada flui. Os espaços comuns recebem com a luz e o som adequados a cada momento. A segurança atua de forma contínua e discreta.
A tecnologia cumpre o seu papel quando se dissolve na rotina.
Uma residência vertical vista por dentro
“Foram dias de muita imersão, visitas técnicas, tecnologia e novas referências. Experiências que unem arquitetura, arte e história e ampliam o nosso olhar sobre aquilo que estamos construindo.”
Fernanda Camargo, Somamos Arquitetura
A segunda visita levou a equipe a uma empresa especializada na personalização e execução de projetos de interiores e, com ela, a um apartamento em andar alto no Itaim Bibi, com investimento superior a R$ 10 milhões na unidade.
Ali, o conceito de residência vertical aparece por inteiro: ambientes amplos e integrados, com a escala de uma casa e o horizonte de um edifício. O sistema de climatização Daikin VRV destacou-se pela estabilidade da temperatura em grandes ambientes e pelo controle independente de cada zona. Somam-se a isso soluções desenhadas sob medida para a forma de viver de quem ocupa o espaço.
A lição é direta: em residências dessa dimensão, o valor se confirma no uso, dia após dia, no detalhe executado com precisão.
A natureza tratada como sistema
Com a VG (Vertical Garden), especialista em jardins verticais e floreiras de fachada, a equipe recebeu uma explicação completa sobre floreiras técnicas, solução com presença marcante nos edifícios residenciais dos endereços mais valorizados de São Paulo.
A teoria foi seguida pela prática. Em um empreendimento da incorporadora Even, a equipe acompanhou os sistemas em pleno funcionamento: irrigação automática, drenagem eficiente e espécies selecionadas para cada condição de sol, vento e altura.
A contribuição vai além da estética. A vegetação integrada à fachada pode oferecer sombreamento às varandas, conforto visual, identidade arquitetônica e uma conexão cotidiana com a natureza. A manutenção é prevista em projeto desde a origem.
Natureza projetada para permanecer.
A luz que acompanha o dia
A última frente consolida uma nova parceria. A Natilux avança junto à Dimensão no projeto luminotécnico e na execução das soluções de iluminação, com um ponto de partida claro: a experiência da luz na rotina e sua relação com o bem-estar.
Referências internacionais, como o WELL Building Standard, reconhecem a luz como um dos principais reguladores do sistema circadiano, o relógio biológico que organiza os ciclos de sono e vigília.
A intenção é levar esse cuidado a todos os espaços do condomínio, com níveis de iluminação adequados às atividades e luz mais quente e suave ao anoitecer. Um edifício que acolhe os futuros moradores também pela forma como ilumina.
Referências para o novo empreendimento
“Viemos a São Paulo para conhecer de perto o que está acontecendo e levar novas referências para Chapecó. Saímos ainda mais entusiasmados porque percebemos que estamos no caminho certo.”
Clóvis Afonso Spohr, Dimensão Construtora
Quatro frentes, um mesmo critério: ver em funcionamento antes de especificar. Um novo nível se define pela qualidade das escolhas, pela precisão da engenharia e pela segurança daquilo que permanecerá para as famílias ao longo do tempo.
Em breve, Chapecó conhecerá este lançamento: um empreendimento com um apartamento por andar e conceito de residência vertical. O nome permanece reservado. A visão que o orienta já pode ser dita.
Seu universo particular.
Dimensão Construtora. Qualidade por excelência.
Referências técnicas
IWBI — WELL Building Standard | Luz e sistema circadiano
Daikin — Sistema VRV | Controle individual por zona
VG — Floreiras de fachada
