A Prefeitura de Chapecó reforça que o prazo para revisão do cadastro imobiliário segue até o final do mês de fevereiro. A atualização é voltada aos contribuintes que apresentaram divergências na metragem e nos dados cadastrais após a realização do georreferenciamento no município.
Dos 142 mil imóveis cadastrados em Chapecó, cerca de 28 mil apresentaram inconsistências entre a área construída registrada e os dados levantados no georreferenciamento, que comparou as informações atuais com registros de exercícios anteriores. A ação de atualização teve início ainda em 2025 e entra agora em sua etapa final.
De acordo com o secretário da Fazenda, Moacir Rohr, 21 mil dos cadastros com divergências já receberam carta e notificação da Prefeitura. Deste total, 7.255 contribuintes procuraram a secretaria para verificar a situação do imóvel. Entre eles, 6.422 concordaram com as alterações necessárias e 833 passaram por vistorias técnicas para conferência das informações.
Segundo o secretário, cerca de seis mil contribuintes não foram localizados para o recebimento da documentação. Estes serão notificados por meio de publicação no Diário Oficial e também no site da Prefeitura. “Como teve muitos imóveis com divergência, estamos avisando os cidadãos e chamando para que façam a regularização. Assim evitamos questionamentos e dúvidas quando o cidadão receber o IPTU deste ano”, destacou.
Moacir Rohr explica ainda que o recadastramento pode impactar no valor do IPTU de 2026, especialmente em casos de ampliação da área construída ou alteração do projeto do imóvel. Ele orienta que os contribuintes procurem o setor responsável para evitar problemas futuros. “Quem recebeu a carta ou a notificação, ou mesmo quem tem alguma dúvida, deve procurar a Prefeitura e regularizar”, afirmou.
O secretário de Desenvolvimento Sustentável e Obras Estruturantes, Maurício Lise da Rocha, informou que os contribuintes podem buscar atendimento na secretaria localizada na ala Leste da Arena Condá, das 7h às 19h. Para contestação, é necessário apresentar documentação, além de fotos e vídeos do imóvel. Caso necessário, também pode ser agendada uma vistoria técnica.
A Prefeitura destaca ainda que o último recadastramento imobiliário foi realizado há cerca de 20 anos. Por isso, moradores que realizaram ampliações ou obras que alteraram a metragem do imóvel devem verificar a situação cadastral. O trabalho segue recomendação do Ministério Público, que acompanha o processo e solicitou a prévia comunicação aos contribuintes.
